美国投资移民中国十周年2014年或大幅涨价
2016-05-04 12:12 来源：www.poagent.com 点击：次 编辑：易辰国际
美国投资移民在2004年刚进入中国市场时几乎无人问津，如今却成了街头巷尾热议的话题。仅在2013年，侨外移民推出的纽约市地铁无线网覆盖基建项目20天售罄，360个名额的曼哈顿W57空中花园公寓项目不到3个月售罄，日均4单认购......其他项目也受到投资人的热捧，上演了投资人咨询至深夜、排长队认购项目的场面，标志着美国投资移民市场进入了黄金期。
美国投资移民前世：十年寒窗无人问
与近几年美国投资移民在国内风生水起的现状不同，从1990年美国政府正式推出法案到2003年底，美国投资移民全球每年的申请量大多仅维持在低位，用门可罗雀来形容亦不为过。这个美国政府当初为吸引外资、创造就业、刺激美国经济增长而创立的法案在当时被讽刺为一大败笔。
可惜的是，直至2003年，美国移民局并未明确区域中心申请条件以及申请办法，因此这10年中也未有新区域中心申请成立，区域中心移民法案形同虚设。美国投资移民也被许多投资人戏称为“可远观而不可亵玩焉”。
美国投资移民今生：一举成名天下知
2003年，布什总统颁布行政法令，凡是区域中心法案申请之投资移民个案，可以通过特快审理通道，移民局需在2个月内审核完毕。同年，首个具有官方背景的区域中心----费城PIDC区域中心经过移民局批准成立。
2004年，中国大陆以侨外集团为首的投资移民中介机构也受费城区域中心邀请，赴美实地考察，侨外移民亦于当年正式打出了中国区域美国投资移民的第一个广告，首开了国内办理美国投资移民的先河。
2004年到2007年这一阶段的投资移民项目相对较少，主要以中小型为主，名额多为几个至几十个，借款企业本身或其关联企业提供还款担保，但并未要求借款企业提供其资产评估报告以及企业其他借贷情况说明来确认其实际的企业资产净值。另外，此阶段还首次引入IMPLAN就业计算模式，但是，由于缺少实际成功案例的支撑，新的就业计算方式是否会在两年后的I-829阶段被认可仍然是未知数，因此，这个阶段“绿卡安全”和“资金安全”的风险依然存在。
2008年开始，大量的区域中心得到美国移民局的核准，并逐渐涌入中国大陆，掀起了一波又一波的推广浪潮。同年，美国移民局修订区域中心法案并引入新的更加科学的就业计算模式：RIMS-Ⅱ。根据美国移民局对于区域中心的核准函，通过投入到项目中的直接硬件成本，结合当地行业领域平均的用工情况和科学的计算模型，计算出该投资行为所能创造出的就业人数。与IMPLAN计算模式相比，RIMS-Ⅱ计算模式更具前瞻性和可操作性。
2011年5月，中国大陆移民申请人首批50万美元全额还款在侨外移民产生，仅在2011年，侨外共有四批30个家庭获得全额返款，这极大的增强了投资人对美国投资移民的信心和勇气。
2012年，美国投资移民在中国全面爆发，投资移民人数空前。市场上的移民项目层出不穷，有些项目甚至推向市场仅3天名额就被抢购一空！
同时，美国投资移民全额还款的消息也不断传来，到2013年，侨外移民连续迎来十批还款共计79个家庭。项目的热卖和还款的频传相得益彰，美国投资移民市场进入了白热化时代。
美国投资移民展望：该出手时就出手
越来越多的人将目光锁定在美国投资移民，名额紧缺和将涨价的传言也甚嚣尘上。这就好比是一个管子，一头粗，一头细。很多人想要移民的人蜂拥而入，但管子另一头只有这么细，每年可以通过的人就这么多，想要通过的话就势将付出更大的代价。
而且随着申请人数的暴增，美国移民局希望从中精选出更为优秀的投资申请人，那么势必就会相应提高经商背景、持股比例，需在移民国做生意和坐移民监等要求，随后还会跟着限制名额，那么有钱就只能成为一个必要而非充分条件了。
因此，侨外移民特别提醒那些有移民美国打算的家庭，现在刚刚进入美国2014财年的初期，选择合适的项目和移民公司尽早办理投资移民可以占尽先机。侨外移民郑重提示：投资移民决定了一个家庭未来的生活，因此要从子女教育、生活环境、财产保护、投资创业、是否有移民监等多方面综合考虑，切不可草率做出决定。
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