申请希腊黄金签证的优势
2024-07-23 16:23 来源：www.poagent.com 点击：次 编辑：Z
近年来，选择移民希腊的人数在不断增加，这与希腊政府推出的购房移民政策有很大关系。希腊移民政策也就是：希腊黄金签证，又被称“希腊永居卡”，具体是指希腊投资移民计划，也被称为希腊黄金居留计划(Golden Visa)。黄金签证是通过在一个国家投资房地产向个人授予的居留许可。该项目自推出后就很受移民申请者的欢迎与关注。希腊黄金签证的申请流程
1、投资路径和房产选择：您可以选择投资住宅物业用于自住或出租。购买的房产价值应为500,000 欧元及以上。
2、法律程序：在购买房产之前，您需要获得税号并在希腊开设银行账户。您也可以选择向律师寻求代办支持，只需要您向律师提供授权书。
3、房产购买：此步骤由律师代表您对房产进行法律尽职调查。此后，将会出具经过公证的销售和购买协议。
4、准备申请文件：此阶段您需要准备黄金签证申请所需的文件。在此阶段，您可以选择自己准备材料或聘请律师。
5、黄金签证审批：机构审核并批准您的黄金签证申请，审核通过后颁发五年期的黄金签证居留卡。
6、续签/转永久居留签证：第一次签证有效期为五年，五年结束后，只要您没有出售房产，即可再次续签并授予永久居留许可的黄金签证。
希腊黄金签证的优势
1、畅行欧洲
希腊永居最大的吸引力是：持有人可自由通行26个申根国家。迄今为止，申根国家包括：奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国等国家。
2、教育医疗
希腊实施14年免费义务教育，拥有几百所公立和私立大学，更有享誉世界的三大商学院。希腊的国家医疗系统涵盖了整个希腊，希腊政府每年花费在医疗服务上的费用大概占国民生产总值的10.1%，这远高于其他发达国家。
3、获得希腊公民身份
签证有效期为五年，只要保持投资，每五年可以续签。居住七年后并履行必要的程序即可获得希腊公民身份。如果持有希腊身份，满足了规定的居住条件后，还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”，这样身份的含金量就极大地提高了。
4、税收优惠
希腊的税收制度相对宽松，非居民只需缴纳百分之20的房产税，而居民则需要缴纳百分之30的房产税。因此，移民希腊可以合理规划税务，降低税负。
5、一人投资，三代移民
希腊移民是一人申请，三代永居，主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份。
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